Calpe, Urb. Canuta, 4 chambres.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus paisibles de Calpe, cette magnifique villa indépendante a été construite en 2003 sur une vaste parcelle de 1 046 m². Elle a été conçue pour offrir de beaux volumes, une grande intimité et de superbes vues sur l’environnement naturel de la Costa Blanca.

La propriété se distingue immédiatement par son excellent état de conservation, les dimensions généreuses de toutes ses pièces et une distribution particulièrement confortable sur trois niveaux, complétée par un appartement totalement indépendant.

Sous-sol : bien plus qu’un simple garage

Le sous-sol dispose d’un vaste garage pouvant accueillir environ 3 à 4 véhicules, ainsi que de plusieurs espaces annexes qui apportent une grande fonctionnalité à la propriété.

On y trouve également un bureau, un petit débarras destiné aux outils, un grand espace de rangement comprenant un agréable coin cave à vin, ainsi qu’une zone de buanderie indépendante.

Depuis le garage, un escalier intérieur permet d’accéder directement à l’étage principal de la maison.

Ce niveau comprend également un appartement entièrement indépendant, idéal pour recevoir des invités, loger des membres de la famille ou disposer d’un espace supplémentaire. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bains entièrement équipée, offrant ainsi une véritable indépendance et une grande intimité par rapport à la maison principale.

Étage principal : espace, luminosité et continuité avec l’extérieur

L’entrée principale de la villa se trouve à ce niveau.

La cuisine entièrement équipée donne directement accès à une petite terrasse agréable avec vue panoramique sur le Monte Oltá, un endroit particulièrement plaisant pour prendre le petit-déjeuner ou profiter des premières heures de la journée en plein air.

Cet étage comprend également deux grandes chambres, une salle de bains complète et un vaste salon, qui constitue l’un des espaces de vie les plus agréables de la propriété.

Depuis le salon, on accède directement à une grande terrasse couverte et partiellement vitrée, pensée pour profiter de l’extérieur pratiquement toute l’année tout en offrant une protection contre le vent lorsque cela est nécessaire.

Depuis cette terrasse, on bénéficie de vues partielles sur la mer, le Monte Toix et le Peñón de Ifach, ainsi que d’un accès direct au jardin et à la piscine.

Étage supérieur : une suite parentale exceptionnelle

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement consacré à la partie la plus privée de la maison.

On y découvre une remarquable suite parentale, particulièrement spacieuse et lumineuse, conçue comme un véritable espace privé.

Elle dispose d’une salle de bains en suite, d’un dressing et d’un accès direct à une grande terrasse privée offrant de magnifiques vues sur les environs.

Un espace intime, calme et privilégié qui confère à cette propriété un caractère vraiment particulier.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen

La parcelle a été aménagée de manière à tirer le meilleur parti de la vie en extérieur.

La propriété dispose d’une agréable piscine privée entourée d’une vaste terrasse, idéale aussi bien pour se détendre au soleil que pour créer différents espaces de repos et de convivialité.

À proximité se trouve un espace barbecue, parfait pour profiter de déjeuners et de dîners en plein air pendant une grande partie de l’année.

Les jardins sont agréables et faciles à entretenir, permettant de profiter d’un extérieur soigné sans nécessiter un entretien excessif.

En plus du grand garage, la parcelle offre un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules, un atout particulièrement pratique pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.

Intimité et tranquillité

L’un des atouts les plus intéressants de cette villa est sa situation au bout d’une voie sans issue.

Étant la dernière maison de la rue, la circulation devant la propriété est très limitée, ce qui garantit un environnement résidentiel particulièrement calme et intime.

Associée à la superficie de la parcelle et à la disposition des espaces extérieurs, cette localisation renforce encore davantage la sensation de tranquillité et d’indépendance.

Une propriété soignée dans les moindres détails

La villa se trouve dans un excellent état de conservation et dispose de radiateurs pour garantir un bon confort pendant les mois les plus frais.

La propriété est vendue meublée, avec un mobilier de grande valeur qui contribue pleinement à l’identité et au caractère de la maison.

Une grande partie des meubles a été fabriquée à la main et conçue spécialement pour cette propriété. Il s’agit de pièces exclusives réalisées sur mesure, parfaitement intégrées à chaque espace et difficilement comparables à du mobilier conventionnel.

Il ne s’agit donc pas simplement d’une villa vendue meublée, mais d’une propriété dont l’intérieur a été pensé comme un ensemble harmonieux, apportant caractère, qualité et singularité à chaque pièce.

Une propriété différente à Calpe

Grâce à la superficie de sa parcelle, à sa distribution, à son appartement indépendant, à ses nombreuses possibilités de stationnement, à ses espaces extérieurs, à son intimité et à son excellent état de conservation, cette villa représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et exclusive à Calpe, aussi bien comme résidence principale que pour profiter de longs séjours au bord de la Méditerranée.

Une propriété prête à vivre, offrant de beaux volumes, une grande intimité, d’excellents espaces extérieurs et différents lieux depuis lesquels profiter des vues sur la mer, le Monte Toix et le Monte Oltá.

Une villa avec une personnalité propre, conçue pour être appréciée aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur tout au long de l’année.